- Permite recibir un flujo de efectivo mensual.
- Es una inversión a largo plazo.
- Los bienes inmuebles no pierden valor.
- Bajo riesgo.
- Se genera un patrimonio.
Desventajas.
- Baja disponibilidad de liquidez debido a que no es fácil vender un local comercial.
- Dificultad para poder adquirir un local comercial de acuerdo a tus necesidades.
- Los locales comerciales por lo general tienen un costo muy elevado.
- Estacionamiento, no necesariamente propio puede servir un estacionamiento en la zona.
